안녕하세요 신투기3기 81조
에버그로우 입니다
2주차 강의후기를 생생히
공유하고자 합니다.
2주차에서는 양파링 멘토님께서
수도권 핵심지역 2곳을
선정해서 강의를 해주셨습니다.
믿고 보는 양파링 멘토님 강의
2주차에 양파링 멘토님께서
강의하신다는 소식을 듣고
너무나 기대가 많았습니다.
강의를 듣고나서
제일먼저 들었던 생각은
역시 양파링 멘토님이셨구나!!
하고 생각을 했습니다.
수도권 아파트 가치를
결정하는 요소
강의에서 멘토님께서는 우리가 왜 수도권
특히 신도시를 알아야 하는지
상세하게 설명해주십니다.
그리고
수도권 아파트
가치를 결정하는 요소는
바로
“변화가능성” 입니다
강의를 듣기전에는
입지요소(직장,교통,학군,환경)만
생각을 했었는데
여기에 더하여
변화가능성 여부를
내가 고른 아파트가
계속 변화가 일어나며
앞으로 가치가 상승할 곳인지
확인하는것이 중요하다는것을
깨닫게 되었습니다.
이번에 강의에 선정된 지역
뿐만 아니라
다른임장지역에 임보를 작성할때도
꼭 적용해봐야겠다고 생각을 했습니다.
(BM포인트1)
변화가능성 여부확인 및 적용
양파링 멘토님 입지분석 적용하기
멘토님께서는
직장을 분석하는 경우
현재의 모습과 미래의 모습을
분석하여
앞으로 해당지역이 직장으로서의 가치를
가지는 지역인지 또는 자족도시로서의
기능이 가능한지, 직장배후수요지로 가능한지
생각을 하면서 직장을 분석하고자 합니다
(멘토님 말씀하신 꼭 적용하겠습니다)
강의 중에 교통호재 관련된 부분을 정리하면서
다음과 같이 정리하면 앞으로 호재를 정리하는데
편리하다고 말씀하셔서
꼭 적용해보고자 합니다
호재정리방법(양파링 멘토님 꿀팁 대방출!!!)
노선 - 효과 - 00에 미칠영향 - 개통예정
(BM포인트2)
호재(노선 - 효과 - 00에 미칠영향 - 개통예정)적용
강의중에 알려주신 방법이었는데
갑자기 머리에서 빛이 났습니다.
너무나 좋은 방법들을 정리해주셔서
너무 감사합니다^^
강의를 듣고 느낀점
강의 나오는 2개 지역중에 한곳은
앞마당으로 가지고 있고
나머지 한곳은 현재 임장을 하고
있는지역이라서 강의에서 더욱더
집중을 할수있게 되었습니다.
멘토님이 지역을 바라보는 관점을
잘정리하고 적용해서
이번에 선명한
앞마당을 만들고자합니다.
2개 지역을 너무나
깔끔하고 선명하게 정리해시고
열정적으로 강의해주신
양파링 멘토님 너무 감사합니다
항상 응원하고 있습니다^^